Eiendom Norge kaller utviklingen et mulig trendskifte.
Hele boligmarkedet er påvirket av koronatiltakene og nullrenten, med økt boligetterspørsel og effektene av dette.
Tolvmånedersvekst i norske boligpriser, basert på statistikk fra Eiendom Norge.
I oktober steg boligprisene med 0,5 %, og korrigert for sesongvariasjoner med 1,1 %. Sammenlignet med samme tid i fjor, er boligprisene 7,1 % høyere. Henning Lauridsen, administrerende direktør i Eiendom Norge, sier i pressemelding:
«– Boligprisene foresetter å stige i oktober, noe som er unormalt for denne tiden av året. Hvis denne trenden vedvarer ut året er sesongmønstret i det norske boligmarkedet med stigene priser i første halvår og synkende priser i andre halvår brutt».
Boligmarkedet er også i oktober preget av omsetningsvekst, og det ble solgt 9,4 % flere boliger enn i oktober i fjor. Lauridsen varsler en sterkere boligprisutvikling i 2020 enn prognosene både ved inngangen til 2020 og etter at koronapandemien rammet Norge.
Unormal oppgang også i OBOS-prisene
OBOS-prisene på bruktboliger i Oslo steg med 0,9 % i oktober, i kontrast til de siste årenes fall fra september til oktober. OBOS-prisene steg nasjonalt med 1,6 %.
Videre er omsetningen av OBOS-boliger ned med omtrent 10 % sammenlignet med oktober i fjor, og andelen som brukte forkjøpsretten har økt 28 % i fjor til 36 % i år.
NBBL: Sterk tro på økte boligpriser i året som kommer
Ifølge Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL) sitt månedlige boligmarkedsbarometer, har 85 % av nordmenn tro på økte eller uendrede boligpriser de neste tolv månedene. Fire av ti spurte har troen på økt utlånsrente, mot 5 av 10 i september.
Kilder: eiendomnorge.no, nbbl.no, ntb.no, earlyWarning
