Etter et betydelig fall i boliglånsrentene ser Norges Bank for seg en stabilisering i årene fremover, og en liten økning mot 2023.
I årets tredje pengepolitiske rapport skriver Norges Bank at boliglånsrentene har falt mindre enn ventet og vil bli liggende høyere gjennom bankens prognoseperiode som går til og med 2023.
Norges Bank ser for seg en økning i styringsrenten fra 2022 til 2023, og dermed også en økning i pengemarkedsrenten.
Figur 1: historiske renter med prognoser frem til 2023, Norges Bank.
Norges Bank skriver:
«Fallet i innskuddsrentene har trolig blitt begrenset av at bankene ikke ønsker å gi kundene negative renter på innskudd. Det kan ha bidratt til at bankene har søkt å opprettholde inntjeningen ved å øke marginen noe mellom boliglånsrenten og pengemarkedsrenten.»
Bankene har gjennom året økt sine utlånsmarginer på totale utestående lån, som nå ligger godt over nivået for fjoråret. Det er ventet at boliglånsrentene vil avta noe mer før en stabilisering, grunnet refinansiering av eksisterende boliglån.
Figur 2: utlånsmarginer for utestående lån, totalt og med pant i bolig, SSB.
Kilder: Norges Bank, SSB
