21. mars hevet Norges Bank styringsrenten med 0,25 til 1,0 prosent. DNB Bank, Danske Bank, Sandnes Sparebank og Sparebanken Sør var de første bankene som besluttet å øke rentene på boliglån. Strategien rundt renteheving blant bankene er annerledes i mars 2019 enn i september 2018.
Forrige uke publiserte DNB Bank, Danske Bank, Sandnes Sparebank og Sparebanken Sør pressemeldinger om å økning i rentene på boliglån. Renteendringene kom én dag etter at Norges Bank økte styringsrenten med 0,25 til 1,0 prosent.
Tidslinje for renteøkning i september 2018
*Tidslinjen er basert på pressemeldinger fra banker.
20. september 2018 (uke 38) besluttet Norges Bank å øke styringsrenten med 0,25 til 0,75%. Dette var første renteøkning på syv år. 21. september annonserte DNB og SB1-Østlandet at de øker renten på boliglån med inntil 0,25 prosent. Noen av de andre store bankene i Norge gjorde senere det samme i uke 39 2018.
Banker som ikke hevet renten: Danske Bank
Tidslinje for renteøkning i mars 2019
*Tidslinjen er basert på pressemeldinger fra banker.
Etter styringsrenteheving 21. mars 2019, fra 0,75% til 1,0%, var DNB Bank igjen den første banken som annonserte at rentene for boliglån skal opp med inntil 0,25 prosentpoeng. Rett etter DNB kom Danske Bank, Sandnes Sparebank og Sparebanken Sør med nyhetene om renteøkning.
Banker som ikke hever renten: Sbanken, Landkreditt, Fana SB og BN Bank.
Sammenliknet med renteheving i tredje kvartal i fjor ser man en endring i bankenes prising strategier. Denne gangen hevet Danske Bank rentene rett etter DNB. SB1-BV og Sparebanken Møre samt Sparebanken Sogn og Fjordane informerte om renteøkning relativ tidlig denne gangen, til forskjell fra i september i fjor da deres endringer kom senere.
SB1 SR-Bank, SB1-SMN og Sparebanken Vest hevet rentene omtrent samtidig ved begge endringsperiodene
Anslag av utlånsrente, Nibor og styringsrente
Norges Bank publiserte Pengepolitisk rapport 1/19 med nye framskrivninger for utlånsrenten (nasjonalt), Nibor og styringsrenten frem til kv. 4 2022. I rapporten ser vi at de nye framskrivningene har en noe lavere rentebane enn i 4/2018 rapporten. Det er estimert at utlånsrenten for boliglån skal øke fra 2,58% til 3,55% i tredje kvartal 2022. Styringsrenten vil øke til 1,73 prosent og tremåneders pengemarkedsrente til 2,13 prosent i kv. 3 2022.
Basert på prognoser kan man forvente minst én økning av styringsrenten før utgangen av tredje kvartal 2019.
Rangering: lån over 2 mill. m/flytende rente (eff. rente) – renteheving
Grafen viser de første renteendringene siden 21. mars. Laveste rente i rangeringen har SB1 SR-Bank på 2,49 prosent med renteøkning på 0,06 prosentpoeng (LO, 75%).
Nordea Bank og Sparebank Vest hadde også en moderat renteøkning på henholdsvis 0,16 og 0,15 til 2,66 og 3,10 prosent.
Kilder: pressemeldinger, Norges Bank, Finansportalen, EarlyWarning
