Etter at gjeldsregistrene kom, stoppet veksten i forbrukslån opp. Så mye at Robert Berg i Instabank anslår at minst én tredjedel av forbrukslånsmarkedet falt bort. Nå har noen av forbrukslånsbankene igjen funnet en ny måte å øke utlånsveksten på: Lån med sikkerhet i egen bolig.
I følge Dagens Næringsliv innebærer dette at:
“Banken kan låne ut inntil fem millioner kroner med pant i bolig – og nedbetaling inntil 30 år. Forbrukslånsbanker har lenge tilbudt refinansiering av eksisterende boliglån og forbruksgjeld i ett, men dette er en annen variant som også egner seg til å ta opp ny gjeld: På hjemmesiden markedsfører Instabank særlig lån med såkalt annenprioritets pant i bolig.
Det vil si at kundene låner fra 100.000 kroner til fem millioner kroner i tillegg til det vanlige boliglånet, og lar Instabank ta pant i boligen på den «frie» verdien i boligen. Fordi pantet er mindre verdt, blir flytende rente på det nye lånet høyere enn et vanlig boliglån – gjerne mellom seks og åtte prosent.”
Robert Berg mener at slike lån i stor grad brukes til refinansiering av forbrukslån og kredittkortgjeld og at dette kan hjelpe til at mange får lavere samlet rentebelastning. Han mener at vanlige banker skyr kunder i denne målgruppen, og sier:
– Har du høy risiko, er du et hår i suppen for de vanlige bankene. De fleste av kundene har allerede vært i kontakt med sin hovedbank uten å få løst sin situasjon.
Forbrukerrådets fagdirektør Jorge Jensen, er kritisk og sammenligner prisingen med forbrukslån, mens lånet i teorien er et boliglån, og sier:
– Og dette tilbudet kommer desidert dårligst ut i vår sammenligning av pris på boliglån. Det er Norges dyreste boliglån.
Gjeldsregister med all form for gjeld
– Hvis en kunde søker om boliglån i banken, og har finansiert masse forbruk gjennom helt andre lån med sikkerhet i bolig, så kommer ikke det frem i gjeldsregistrene. Da må banken lete i ligningen som kan være inntil halvannet år gammelt og kunden kan ha tatt opp nye lån i mellomtiden, sier Gry Nergård, direktør for forbrukerpolitikk i Finans Norge til Dagens Næringsliv
– Gjeldsregistrene burde inneholde all form for gjeld hos husholdningene, sier Nergård.
Les Instabank har funnet ny vekstmaskin her
Les Finans Norge mener «ekstra» boliglån taler for et nytt gjeldsregister her
Kilder: Dagens Næringsliv
