Sak 1: Nye tall viser relativt store forskjeller i beregnet gjeldsvekst i fylkene. Det siste året har Oslo hatt den høyeste gjeldsveksten på + 8,6%, og Rogaland den laveste på +5,4%.
Sak 2: Gjensidige Bank senket renten på foreningsavtalene, så nå har de samme effektive rente som Danske Bank.
Sak 3: Nye prognoser fra SSB viser at både investeringer i bolig og boliglånsrenten reduseres i 2018 og 2019 før det snur.
Sak 1: Gjeldsveksten*) for husholdninger per 3 kvartal 2017 viser relativt store ulikheter i veksttakten per fylke
Gjeldsveksten*) i Norge ligger på 7,35% siste 12 måneder med et totalvolum på 2914 milliarder.
Norge Q3 2017: 2914 mrd. , 12 mnd vekst: 7,35%.
Relevant gjeldsvekst per fylke:
Topp 3:
– Oslo: + 8,6%
– Finnmark: + 8,2%
– Hordaland: + 7,6%
Lavest gjeldsvekst:
– Oppland og Telemark: + 5,7%
– Rogaland: + 5,4%
*) Relevant K2: Følgende finansieringskilder for beregning av gjeld til husholdninger er tatt med: banker, kredittforetak, finansieringsselskaper og livsforsikringsselskaper. Dette for å gjøre det mer relevant for banker å kunne gjøre benchmark. I øyeblikket ligger den relevante benchmarken for bankene noe høyere enn den totale gjeldsveksten som inkluderer alle finansieringskilder i K2. Alle tall er hentet fra SSB.
Sak 2: Rangering: Boliglån over 2 mill. m/ flytende rente
I forrige uke senket Gjensidige (NITO/YS/Tekna) rentene med 0,16 prosent og har nå den samme renten som Akademikerne (Danske Bank).
Andre endringer i markedet:
Verdt å merke seg at mindre banker som eksempelvis Drangedal har en så lav rente som 2,06% (bærekraftig boliglån) i linje med blant andre Akademikeravtalen til Danske Bank.
- Tysnes Sparebank – Bustadlån 60%, ordinære kunder: 3,89% ( +0,21%);
- Tysnes Sparebank – Bustadlån 60%, aktiv total kunder: 2,81% ( +0,21%);
- Tysnes Sparebank – Bustadlån 85%, aktiv total kunder: 2,87% ( +0,20%);
Nye produkter: - Drangedal Sparebank – nytt produkt Bærekraftig boliglån: 2,06%;
- Drangedal Sparebank – nytt produkt Boliglån 60%: 2,64%;
- Drangedal Sparebank – nytt produkt Boliglån 75%: 2,74%;
- Drangedal Sparebank – nytt produkt Boliglån 85%: 3,05%;
- Oppdalsbanken (Opdals Sparebank) – Boliglån 60%: 2,47% ( -0,16%).
Sak 3: Kort oversikt over SSB sine anslag for norsk økonomi fremover
Renter
Utlånsrenter bolig: Forventes å holde seg stabilt på samme nivå som i dag i 2018 og 2019 med rammelånsrente på 2,5%. Opp noe i 2020.
Pengemarkedsrenten: forblir lav i 2018 (0,8%) og 2019 (0,9%), men en økning forventes i 2020 til 1,2%
Bolig
Investeringer i bolig reduseres med 3,7% i 2018 og ned hele 5,7% i 2019 før vi ser en lav anslått vekst på 1% i 2020.
Boligprisen forventes ned 5% i 2018 og ned 1,6% i 2019 før vi får en oppgang i 2020 på 3,1%
Husholdninger
Sparerate: Vi forventes å spare mer i 2018 (6,9%), 2019 (7%) og 2020 (7,2%).
Den disponible inntekten forventes å øke med rundt 3% per år de neste 3 årene
BNP og Inflasjon
Moderat vekst forventes i BNP Fastlands-Norge med en inflasjon på ca 2 % i perioden 2018-2020.
Kilder: Finansportalen, earlyWarning, SSB
