Boligprisene steg med 1,9 prosent i august. Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene med 1 prosent. Prisene i Norge er 9,4 % høyere enn for ett år siden.
Så, utviklingen i juli var et tegn på at vi så en trendendring mot lavere prisvekst, og at «vi venter en liten oppgang i boligprisene i august, før prisene som normalt vil falle gjennom høsten».
Men en lavere prisutvikling mener «alle» vil skje utover høsten
– Til tross for oppgangen i august så er den sterke veksten i boligprisene i kjølvannet av korona-pandemien og nullrentebeslutningen i mai 2020 avtagende. Vi venter prisutviklingen vil fortsette å avta utover høsten i takt med at Norges Bank trolig setter opp styringsrenten i september, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Henning Lauridsen.
Hjemme/hybridkontoret gjør noe med prisene i Oslo
På samme tid fortsetter trenden vi har sett siden mars med svakere prisutvikling i Oslo sammenlignet med omkringliggende byer, selv om boligprisene i kroner og øre på det sentrale Østlandet er svært høye. Hvis arbeidslivet nå blir varig endret med mer fleksibelt arbeidssted for mange, så vil det trolig få betydning for boligetterspørselen på lengre sikt, sier Lauridsen.
Boligpriser Norge: 12 måneders vekst t.o.m. august 2021
Oslo og områdene rundt trekker prisene ned, mens andre bykommuner på Sør- og Østlandet trekker opp
Boligprisene i Norge utviklet seg sterkere i august enn det som er normalt for måneden. Prisveksten var markant svakere i Oslo og tilgrensende kommuner enn i landet ellers. I byer som Drammen, Sarpsborg, Fredrikstad, Hamar, Tønsberg, Skien og Porsgrunn var det svært sterk vekst i boligprisene på godt over 3 prosent i august, sier Lauridsen.
Boligpriser: 1 måneders vekst
Nominell boligprisvekst i Norge og utvalgte byer og kommuner. Månedsveksten for januar, mars, juli og august 2021
Kilder: Eiendom Norge, Norges Bank, SSB, earlyWarning
