I siste pengepolitiske rapport anslår Norges Bank at kredittveksten i husholdningene vil falle til 4,9 % i år og videre til 4,7 % i 2022.
Likevel er det store markeder som også i år og neste år vil få sterk vekst. I tabellen beskrives vekstprognosene for bykommuner med et utlånsmarked på over 20 milliarder. Østfoldbyene Moss, Sarpsborg og Fredrikstad vil alle ha en vekst fra 6,4 % til 7,0 %, mens veksten i sørlandsbyene og sørvestlandet anslås til å ha en vekst som ligger 1-2 prosentpoeng lavere enn nasjonal vekst.
Lavere gjeldsvekst tenderer til å skjerpe konkurransen blant bankene når «ny» gjeld vil øke i en lavere takt enn før.
Drivere mot svakere gjeldsvekst
Betydelig lavere prisvekst i tiden fremover. Etter den formidable veksten i boligpriser som startet under våren i fjor, og som nådde sitt høydepunkt med en årsvekst på 15 % i januar, ser vi en avmatning. Norges Bank forventer en boligprisvekst på 9,2 % i år, mens 2022 er nedjustert til en økning på kun 1,0 % og 1,3 % i 2023.
Lånene blir dyrere fra september/oktober. Selv om gjeldbelastningen i husholdningene har økt de siste årene er rentebelastningen, på grunn av fallende renter, redusert. Dette er forventet å endre seg, og i følge Norges Bank skal boligrenten opp rundt 1 % over de neste to årene og dermed øker eksempelvis rentebelastningen på et 3 millionerslån med 30 000 kroner.
Kilder: Norges Bank, earlyWarning
