Finansdepartementet sitt tiltak med å stramme inn reglene for boliglån, for å motvirke risiko for stigende boligpriser og gjeldsvekst for norsk økonomi, har virket.
Selv om det er tegn til nedkjøling i boligmarkedet, mener Finanstilsynet-sjef Morten Baltzersen at boligprisveksten fortsatt er høy. Han er bekymret for at nordmenns gjeld øker fra et allerede rekordhøyt nivå. Selv om den siste utviklingen i boligprisveksten er god, er prisene fortsatt høye, og det er for tidlig å si at faren er over.
Lavere vekst i boligprisene forventes
*Boligprisene per juni. 2017
Prognosene av boligprisvekst og gjeld
Gjeldsveksten er høyere enn inntektsveksten
Basert på de siste tallene fra SBB om gjeldsutvikling, var husholdningenes gjeldsvekst litt lavere i april, men med 6,5% vekst i mai er den fortsatt høyere enn generell inntektsvekst, og gjeldsforholdet stiger.
Faren er blant annet at høyt belånte husholdninger kan forsterke tilbakeslag i økonomien, ved at de blir tvunget til å stramme inn livreimen for å kunne betjene gjelden i dårligere tider, eller hvis renten øker.
Så lenge gjeldsveksten er høyere enn generell inntektsvekst, sammen med høye boligpriser, vil risikoen i finanssystemet være tilstede og økende.
Kilder: Norges Bank, SSB, earlyWarning, pressemeldinger
