Veksten i boligpriser for 2019 på 2,6 prosent er noe under anslagene på 3,0 prosent som Eiendom Norge presenterte ved inngangen til 2019. DNB og SSB hadde en god del lavere anslag enn 2,6 prosentvis økning for 2019. For 2020 gjør Eiendom Norge de samme anslagene, det vil si 3,0 også for i år.
Boligprisvekst per desember 2019
Figur 1: Årsveksten i prosent basert på nominelle priser fra Eiendom Norge per desember 2019
Figur 2: Årsveksten og vekst siste måned basert på nominelle priser fra Eiendom Norge for et utvalg byer i Norge
«Med inngangen til 2020 har vi nå lagt bak oss to og et halvt år med moderat prisutvikling i det norske boligmarkedet siden toppen i mars 2017. Dette er en utvikling vi forventer vil fortsette i 2020.
– «En moderat utvikling i boligprisene er godt nytt for norsk økonomi og den finansielle stabiliteten», sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Henning Lauridsen.
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Norge ligger nå på 42 008 kroner, som basert på Eiendom Norges anslag vil øke med 1 260 kroner til 43 268 ved utgangen av 2020.
Forventninger til 2020:
I Oslo ventes en økning på 5 prosent, mens for Stavanger ser man nullvekst i 2020.
Hvordan gikk det med prognosene ved inngangen til 2019:
– Eiendom Norge ga en prognose på 3,0 prosent
– DNB med en prognose på 0,5 prosent i januar 2019, oppdatert til 2,3 i august 2019
– SSB med en prognose på 1,4 prosent ved inngangen til 2019
Selv om det er ulike modeller som ligger til grunn, kan en si at for DNB og SSB sin del var prognosene mer pessimistiske ved inngangen til 2019 enn Eiendom Norge. Både DNB og SSB har oppjustert sine prognoser for 2019 utover året.
Kilder: Eiendom Norge, DNB, SSB, earlyWarning
