Prisene på boliger i de fleste store norske byene er nå lavere enn for ett år siden. Kun Tromsø og Stavanger er så vidt på plussiden. De nominelle boligprisene for hele landet har falt 5,6 prosent siden toppen i april.
– Selv om boligprisene normalt faller i november, så var det et større fall enn normalt i år. Alle fylkene hadde nedgang i prisene sist måned, men det er i flere av de største byene vi ser den svakeste utviklingen. Det er nå negativ 12 måneders vekst i stadig flere byer, og det er en trend vi forventer vil vedvare og sannsynligvis forsterke seg i månedene fremover, sier administrerende direktør i Eiendom Norge Christian Vammervold Dreyer.
Prisutvikling i de største byene
Byer i negativt terreng siden oktober i fjor:
– Oslo: ned 4,4%
– Bergen: ned 3,7%
– Kristiansand: ned 1,3%
– Trondheim: ned 1,3%
Byer i fortsatt positivt terreng siden oktober i fjor:
– Tromsø: opp 0,1%
– Stavanger: opp 0,9%
Krogsveen: Myk landing
“Lavere befolkningsvekst, mye ferdigstillelse av nybygg og begrensninger i kjøpers låneopptak har bidratt til prisfallet i markedet. Dette ser vi fortsatt i de andre storbyene i landet. Dog tyder sterk oljepris, økt aktivitet i næringslivet, lavere arbeidsløshet og fortsatt lav rente på at norsk økonomi går bra og at boligmarkedet mest sannsynlig vil gå inn i en myk landingsfase, uten nye store prisfall. ”
Prisutvikling på boliger siden 2004
Tabellen viser utviklingen i pris per kvadratmeter fra januar 2004 til november 2017.
