Korrigert for sesongvariasjoner sank prisene 0,2 prosent fra juni til juli.
Tall fra Eiendom Norge viser at: «Boligprisene sank med 1,6 prosent i juli 2022. Korrigert for sesongvariasjoner sank prisene med 0,2 prosent».
Tolvmånedersveksten ble 5,8 prosent.
– Boligmarkedet i Norge tok sommerferie i juli. Mens boligmarkedet i juli under pandemien i 2020 og 2021 var preget av stor aktivitet, har det blitt solgt få boliger i år. Vi må tilbake til 2017 for å finne en juli med færre salg enn i årets juli, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.
Tolvmåneders nominell prisendring. Kilde: Krogsveen/earlyWarning
Kvadratmeterpris. Kilde: Krogsveen/earlyWarning
Venter svakere marked utover høsten
Til E24 sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving: – I de store byene er det for tiden størst interesse for mindre boliger som vanligvis etterspørres av boligetablerende og andre med moderat til svak økonomi. Vi kan få et kortvarig oppsving i priser tidlig på høsten når aktiviteten tar seg opp etter sommeren, men vi må ta høyde for et svakere marked etter hvert som renteeffekten får virkning.
Les mer her: Sommerferie i boligmarkedet – Eiendom Norge
Les mer her: Boligprisene falt med 1,6 prosent i juli, viser meglerbransjens fasit – E24
Les mer her: Fall i prisene på Obos-boliger – E24
Tolvmånedersveksten i utlånsvolumet*) når det gjelder boliglån faller til 4,1% for første halvår 2022. Dette er nok en kombinasjon av «få salg» med en avventende holdning til situasjonen for flere boligkunder. Man forventer høyere kostnader på renter, energi, kommunale avgifter og generelt økt inflasjon, som i sin tur gjør boliglån mindre attraktivt.
Kilder: Eiendom Norge, FINN og Eiendomsverdi AS, E24, Krogsveen, *) inkluderer boliglån fra banker og kredittforetak inkludert boliglån overført til livselskaper.
