Det har aldri vært dyrere med egen bolig i Norge viser Sykepleierindeksen for første halvår 2022. For folk med vanlig inntekt, har boligmarkedet blitt enda vanskeligere å komme inn i.
Men «indeksen viser at det bare er det sentrale Østlandsområdet som har problematisk høye boligpriser og at reguleringene gjennom utlånforskriften er en reell begrensning for mange lønnsmottagere her», skriver Eiendom Norge.
– Kombinert med dobbel renteøkning sist rentemøte, og mest sannsynlig flere i vente, er det bortimot umulig for den enslige sykepleieren å komme inn på boligmarkedet der, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Henning Lauridsen.
Mindre tilgjengelig, men levelig i de fleste områder
– Indeksens utvikling viser at det har blitt enda vanskeligere for vanlig lønnsmottakere i Norge å bli boligeiere. [Men] Sykepleierindeksen viser på landsbasis at norske boligpriser er relativt lave i 2022 gitt dagens rente, inntektsnivå, gjeldende boliglånsregulering og bankenes kredittpolitikk, sier analyse- og modelldirektør Anders Francke Lund i Eiendomsverdi AS.
– I de andre store byene i Norge, henholdsvis Trondheim, Stavanger m/omegn og Bergen er andelen betydelig høyere, henholdsvis 20,8, 28,5 og 23,1 prosent, forteller Francke Lund.
Tar til orde for endring av boliglånsforskriften
– Mer moderat prisutvikling vil senke terskelen for å bli boligeier i Norge og er godt nytt for sykepleieren, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.
– Samtidig er det boligbudsjettet og hvor mye lån en sykepleier kan få som er avgjørende. Når regjeringen i år skal evaluere utlånsforskriften mener vi de bør etablere et kollektivfelt for førstegangskjøpere i forskriften, sier han.
– Ved å binde renten bør førstegangskjøpere kunne få unntak for flere av kravene i utlånsforskriften som stresstesten på fem prosentpoeng rentepåslag, sier Lauridsen.
Les mer her: Egen bolig har aldri vært dyrere – Eiendom Norge og Sykepleierindeksen H1 2022 – Eiendom Norge
Les mer her: Sykepleierindeksen 2022: Blitt vanskeligere for sykepleiere å kjøpe egen bolig (sykepleien.no)
Kilder: Eiendom Norge, Eiendomsverdi, Sykepleien, E24.
