Marginene på PM utlån for alle utlån til husholdningene økte fra 1,4% ved årsskiftet til 1,48% ved utgangen av mars 2021. For nye lån var marginen 1,38%, opp fra 1,27% ved årsskiftet.
Renter på nye boliglån har vært relativt stabile siden nyttår, og var i mars 2021 på 1,77%. For hele porteføljen av boliglån var gjennomsnittsrenten 1,87%. Pengemarkedsrenta NIBOR falt til 0,39% i mars, og er hovedgrunnen til en bedring i marginene. Marginene er relativt lave nå, men i siste halvdel av 2019 var de enda lavere.
Marginene i SSB sine målinger er gjennomsnittsrenten fratrukket tremåneders effektiv NIBOR.
Markedsrenter for boliglån i Norge (øverst) og marginene relatert til boliglån (nederst). Kilde: SSB
Bankenes rapporterte PM marginer er høyere enn for ett år siden
Som tabellen nedenfor viser, rapporterer bankene jevnt over en noe høyere margin etter årets første kvartal enn for samme periode i fjor. Alle bankene i utvalget hadde en bedre margin ved utgangen av 2020 enn ved 1. kvartal 2021. SpareBank 1 Østfold Akershus rapporterer 1,95% i margin på PM lån for 2021 Q1, og har dermed den klart høyeste PM marginen i utvalget.
Kilder: earlyWarning, SSB, bankenes finansrapporter
