Korrigert for sesongvariasjoner gikk prisene ned med 0,7 prosent i Norge.
– Boligprisene er 8,3 prosent høyere enn for 12 måneder siden.
-“Det norske boligmarkedet har en mer moderat prisutvikling og ser ut til å ha lagt bak seg perioden med sterk prisvekst. Mai er ofte en måned med mer forsiktig prisutvikling, og det er derfor ikke uventet at utviklingen er vesentlig svakere enn foregående måneder. Derimot er en nedgang på 0,7 prosent i sesongkorrigerte priser noe svakere enn forventet,” sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Vammervold Dreyer.
God nyhet:
– “Når prisene faller i Oslo etter en rekordlang periode med ekstrem oppgang, samtidig som de stiger i Stavanger, er dette et sunnhetstegn og uttrykk for en normalisering i markedet” (Eiendom Norge).
Flere mediakommentarer mener at nedgangen i boligmarkedet signaliserer en nedtur i boligmarkedet, men ingen boligkrasj.
Storbyene vokser mindre enn gjennomsnittet i Norge. Priser er på vei ned i Oslo
– I Oslo har prisen steget med hele 16,5 prosent siste 12 måneder og 54,7 % siste 5 år.
– I Bergen har prisen steget med 2,5 prosent siste 12 måneder og 27,6 prosent siste 5 år.
– Prisene har steget med 6,4 prosent i Trondheim siste 12 måneder
– Prisene har steget med 0,7 prosent i Stavanger siste 12 måneder – de siste 5 år har prisene falt med 3,2 prosent.
– Prisene har steget med 1,6 prosent i Kristiansand siste 12 måneder
– Prisene har steget med 5 prosent i Tromsø siste 12 måneder
Men boliglånsveksten ser til å vokse stabilt med en årsvekst på mellom 5-6% – foreløpig
– Boliglånsveksten avtok mot slutten av 2015 mot 5-6% ned fra en vekst på 10+%
– Som vi skrev i forrige rapport: Online/kontorløse banker vokser mye på bekostning av storbankene, mens regionsbankene vokser i linje med markedet.
Kilder: SSB, Eiendom Norge, Bankenes Finansrapporter
