Korrigert for sesongvariasjoner gikk prisene opp med 0,6% fra januar, og er nå 13% høyere enn for 12 måneder siden
–«2017 har som forventet startet med en solid vekst i boligprisene, og særlig Oslo har hatt en sterk oppgang i februar med 1,6 prosent. Likevel har året så langt hatt en mer moderat pristrend enn det vi hadde i store deler av fjoråret. Vi forventer at denne utviklingen vil vedvare i månedene som kommer», sier adm.dir. i Eiendom Norge, Christian Vammervold Dreyer.
Redusert salg i februar (-5,3%), men økning totalt hittil i år (i januar var økningen 9,4%): Det er kun i 2015 det har vært solgt flere boliger enn så langt i 2017.
FAKTA: Oslo med 24% vekst – Stavanger nå nær en positiv 12 mnd vekst
VURDERING (Eiendom Norge): Et mer dempet marked i tiden fremover
Store forskjeller i aktivitetsnivået: Stavanger utmerker seg av de store byene med 59% flere solgte boliger hittil i år sammenlignet med i fjor
Store regionale variasjoner i tilbudssiden: I Bergen og Oslo er det lagt ut vesentlig færre boliger for salg så langt i år, mens i Stavanger og Trondheim har det vært en større økning. Disse forskjellene kan få en betydning for utviklingen i de regionale markedene i tiden fremover
Det er fortsatt for tidlig å si om boliglånsforskriften har fått effekt i boligmarkedet. Vi forventer at den innstrammede forskriften vil dempe markedet mer i de kommende månedene, og da sannsynligvis spesielt i Oslo. Det er grunn til å anta at noe færre førstegangskjøpere nå får boliglån, samt at det blir noe færre som får store lån til de aller dyreste boligene og sekundærboliger, avslutter Dreyer.
—
Kilder: Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi, earlyWarning
